1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
世田谷区
95.5万円/㎡
前年比-15.0%
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アミティ用賀
東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分
1997年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
8,972万円
140.7万円/㎡
4,403
7,449
10,495
13,541
AI査定結果
推定相場価格
8,972万円
140.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,449万円〜10,495万円
116.8万円/㎡〜164.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月16日
アミティ用賀
7,580万円（118.9万円/㎡）/ 4階 / 63.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は114.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 7,580万円 | 118.9万円 | 4階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 7,780万円 | 109.7万円 | 4階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 9,480万円 | 111.8万円 | 10階 | 84.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 9,780万円 | 115.3万円 | 10階 | 84.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 9,880万円 | 116.5万円 | 10階 | 84.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 6,980万円 | 109.5万円 | 5階 | 63.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 124.6万円 | 8階 | 56.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 6,980万円 | 109.5万円 | 10階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は102.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | アミティ用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅7分 | 7,580万円 | 118.9万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/31 | セザール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 5,480万円 | 108.1万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/25 | グレースヒルズ用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 駅分 | 7,280万円 | 120.5万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/08 | マイキャッスル弦巻II 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 5,990万円 | 105.8万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/21 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 桜新町駅2分 | 5,780万円 | 102.0万円 | 56.65㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/01 | アライエ等々力 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅13分 | 6,480万円 | 96.8万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/08 | ヴェルビュ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 5,898万円 | 106.6万円 | 55.31㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/29 | 尾山台南パークホームズ 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 5,080万円 | 90.6万円 | 56.04㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、世田谷区では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は世田谷区の平均と比較して24.5%割高です。
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